Häuser La Falera

Am Südhang von Prau da Cuort, unterhalb des historischen Kerns von Falera auf 1220 Metern über Meer, entstanden drei freistehende Zweifamilienhäuser für eine private Bauträgerschaft. Die Aufgabenstellung: hochwertige Eigentumswohnungen, die den phänomenalen Weitblick auf Piz Mundaun, Lugnez und das Signina-Massiv nutzen – ohne dabei die Identität des kleinsten und ursprünglichsten der drei Flimser-Laaxer-Falera-Dörfer zu überformen.

Gelöst wurde diese Aufgabe mit einer volumetrischen Anlehnung an die Walser Bautradition, interpretiert für die heutigen Ansprüche an Komfort und Grundrissflexibilität. Die drei Baukörper reihen sich konsequent nach Süden ausgerichtet den Hang entlang auf, sodass jede der sechs Wohneinheiten von der Aussicht profitiert. Raumhohe Fenster und im Wohnbereich grosse Hebeschiebetüren lösen die Grenze zwischen Innen- und Aussenraum auf; der gedeckte Balkon respektive der Gartensitzplatz erweitert das Wohnzimmer ganzjährig nach draussen.

Materialisiert sind die Fassaden mit Naturstein und Holz und das Giebeldach ist mit Steinplatten eingedeckt – eine Umsetzung, die sich bewusst am ortstypischen Erscheinungsbild orientiert, statt eine beliebige Einheitsarchitektur zu wiederholen. Innen bildet ein gemauertes Naturstein-Cheminée den Mittelpunkt jeder Wohnung, ergänzt durch einen flexibel nutzbaren Nebenraum als Bibliothek, Musikzimmer oder Fumoir.

Mit rund 169 Quadratmetern Nettowohnfläche pro Einheit, eigener Wellness-Oase mit Sauna, direktem Lift in die Wohnung sowie zwei Tiefgaragenplätzen und Kellerabteil je Einheit setzt das Projekt auf grosszügige, aber private Rückzugsräume. Gebaut wurde nach Minergie-Dämmstandard, beheizt über eine zentrale Erdwärmesonde mit Bodenheizung und Einzelraumregulierung, belüftet über eine automatische Komfortlüftung – energetisch ein Ansatz, der auf lange Betriebskosten statt kurzfristiger Einsparung zielt. Die drei Häuser wurden gestaffelt bezugsbereit: Haus 3 im Herbst 2014, Haus 2 im Herbst 2015, Haus 1 im Herbst 2016.